יום ראשון, 21 ביולי 2013

פרוייקטים באייזנברג גרופ

לחברת אייזנברג גרופ ישנם מספר פרוייקטים ברחבי האץ והעולם בכלל. מבין התוכניות המוכרות שלנו תוכנית תא/3700:

"תוכנית תא/3700", המוכרת גם בשמות "תל אביב 3700" או "תא 3700", היא תוכנית בנייה עתידית אותה יזמה ומקדמת עיריית תל אביב. תוכנית תל אביב 3700 נחשבת היום לתוכנית הבנייה הגדולה והמתקדמת ביותר בארץ, גם ביחס לתוכניות גדולות אחרות, ואין להתפלא על כך. שכן, מדובר במיזם שיוקם בלב הפועם של  מדינת ישראל, בין העיר תל אביב ובין העיר הרצלייה. מטרתה של עיריית תל אביב בפרויקט תא 3700 היא לבנות לאורך קו החוף שכונה חדשה ויוקרתית, שתשתרע מתל אביב ועד הרצלייה. כך ניתן יהיה לצור רצף אורבאני, לשלבו עם פרויקט יוקרתי, ולהציע לתושבים איכות חיים גבוהה ביותר. בתוכנית תא/3700 מושם הדגש על אלמנטים חשובים, כדוגמת: השלווה האופיינית לפרויקטים מסוג זה, נופו של הים הפתוח וסביבה ירוקה. באותה מידה, יישמרו בפרויקט תא 3700 סגנון החיים התוסס האופייני לתל אביב, הקרבה למרכזי עסקים ואפשרויות הבילוי הרבות. "חברת אייזנברג גרופ", שהיא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות והמנוסות במשק, מציעה למשקיעים פוטנציאלים לרכוש קרקעות בפרויקט וליהנות מהשקעה רווחית ומהיתרונות הרבים האחרים הנלווים לו.    

תוכנית תא/3700 – מידע חשוב


תוכנית תל אביב 3700 אושרה כבר בשנת 2012 על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. בהתאם לתוכנית, עתיד פרויקט תא 3700 להשתרע על פני כ-1,900 דונמים לאורך קו החוף בין העיר תל אביב בדרום ובין הרצלייה בצפון. בגבולה המזרחי של תא/3700 תהיה העיר רמת השרון וממערב, כמובן, ישתרע הים עד האופק. פרויקט תל אביב 3700 עתיד לכלול שטחים למגורים, לתעשייה ולמסחר וגם לתיירות; במסגרת תא 3700 יוקמו 12,000 יחידות לדיור, יוקמו מלונות יוקרתיים, יוקצו 64,000 מ"ר לצרכי תעשייה, 140,000 יוקצו לצרכי תעסוקה ועוד 400 דונם יהפכו לריאה ירוקה ומטופחת בסמוך לים. כך, עתיד להיות פרויקט תא 3700 המשכם של פרויקטים יוקרתיים שנבנו בתל אביב בעבר – אזורי חן, Sea and sun, מנדרין ומגדלי נאמן. מסיבות אלה לא ייפלא שחברת הנדל"ן המקצועית ומנוסה, "Eisenberg group", לוקחת חלק פעיל בפרויקט ומסייעת לעשרות לקוחות לרכוש קרקעות באזור. 

תוכנית תא 3700 – מה קורה בשטח?

תל אביב 3700 היא ללא ספק תוכנית גרנדיוזית הצופה פני עתיד. מסיבה זו, אין להתפלא על כך שבדרך למימוש החזון חלו מעט עיכובים. אמנם תוכנית תא 3700 אושרה על ידי הוועדה המחוזית, אך מנגד הוגשו נגדה לוועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון 21 עררים על ידי דיירים בסביבת הפרויקט וגם על ידי ארגונים סביבתיים, הרוצים להימנע מפגיעה בסביבה. למרות ערערים אלה, הוחלט לאחר דיון ממושך להתחיל בפרויקט תוך ביצוע שינויים נדרשים בתוכנית המקורית. מטרתם של שינויים אלה היא למנוע פגיעה בלתי הפיכה בטבע. היום, כמו בעבר, פועלת עיריית תל אביב לקדם את הפרויקט, כאשר חברות נדל"ן גדולות, כדוגמת "קבוצת אייזנברג נדלן", מקדמות מכירת קרקעות בפרויקט לצרכיי מגורים, מסחר, תיירות ותעשייה למשקיעים פוטנציאלים.